爪哇集团成功收购渣甸山稀有豪宅地盘

2022-06-06

 （2022年6月6日，香港）国际房地产顾问第一太平戴维斯欣然宣布促成位于港岛渣甸山大坑道89至93号稀有公务员合作社住宅地盘交易，全部业权悉数售出，计及补地价的总收购成本约6.27亿港元，每呎收购成本约28,000港元，买家为爪哇集团（港交所：0251）。第一太平戴维斯于去年年中已开始协助买方收购此项公务员合作社物业，亦藉此释放市区珍贵的豪宅地皮资源。

物业总地盘面积为11,000平方呎，现状为一幢五层高公务员合作社住宅物业，地下至四楼全属住宅单位。物业于1959年入伙，根据地契所订最高地积比率为2，可重建最大楼面面积约为22,000平方呎，可建成6层，包括停车场。

爪哇集团近年专注于香港传统区地段打造超级豪宅，现有独资项目深水湾寿臣山道东1号，本年初再独资夺得浅水湾南湾道地皮，并打破全港官地呎价纪录，九龙区项目则伙拍三大发展商打造临海豪宅维港汇。是次再独资收购渣甸山项目，相信会在区内打造稀有的超级豪宅。

负责促成此次交易的第一太平戴维斯香港董事总经理及投资部主管袁志光先生表示：「今次交易是继去年大坑道341-343号项目后，本行再一次促成港岛珍贵地皮交易。是次物业位处港岛渣甸山，属传统东半山豪宅地段，亦是名人聚居之地，在市场上放售可遇难求，因此吸引发展商的青睐。」

第一太平戴维斯香港投资部资深董事陈汝轩先生指出：「物业属公务员合作社大厦，加上楼龄及设施老旧等因素，令其过去多年在市场上难以出售。第一太平戴维斯专业团队掌握公务员合作社物业的专业知识，配合政府在补地价政策上的优化措施，准确捕捉市场变化，顺利促成是次龙风台项目收购，释放市区极优质豪宅地皮资源，并协助业主换楼改善居住环境，达致双赢局面。」